CARACTERÌSTICAS

* UBICACIÒN *
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A sólo 10 Km. de Cabo Polonio, reserva natural única en el mundo, de dunas de arena y lobos marinos protegidos, declarado patrimonio de la humanidad por la ONU.

A sòlo 10 Km. de La Pedrera, increìble balneario internacional natural, visitado y habitado por personas de todo el Mundo, con terrenos y casas de altìsimo valor.

A sólo 253 Km. de Montevideo, capital del país, con aeropuerto y puerto internacionales.

A sólo 125 Km. de Punta del Este, el balneario número 1 de América, con aeropuerto internacional.


* EL LUGAR *
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Vida segura y placentera

Arenas suaves

Agua apta para baños

Terreno ideal para construcción, sin barrancos

Sin forestación, no hay riesgo de incendio ni caìda de ramas


* CLIMA SIEMPRE DISFRUTABLE *
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Verano, de Noviembre a Marzo, promedio 29º

Otoño, de Abril a Junio, promedio 20º

Invierno, Julio y Agosto, promedio 15º

Primavera, Setiembre y Octubre, promedio 19º


* COSTOS de Uruguay 2012 *
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Impuesto Municipal por terreno de 500 m2 en La Florida, solamente U$S 100.- por año

Instalación de energía eléctrica, U$S 3.500.- incluye materiales, mano de obra y mantenimiento por 2 años sin costo.

Instalación de teléfono e Internet, U$S 700 con todo el equipamiento necesario, instalado por empresa privada.

Instalación de agua potable, U$S 1.000.- incluye sistema de extracción y máquina de bombeo.

Ejemplo de construcción de casa de 2 dormitorios, con piedra y madera, U$S 30.000.-

Tarifas de consumo de energía eléctrica, teléfono, Internet y agua muy económicas.

Profesionales, permisos y materiales para construcción accesibles.

Combustible para autos, Nafta = U$S 1.- Y Diesel = U$S 0.8.-


* EL POTENCIAL DEL BALNEARIO, IDEAL PARA ... *
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Casa de descanso

Casa de Retiro

Vivienda permanente -comunicado con el Mundo, tu familia y tu empresa-

Hotel

Spa

Pesca

Surf

Avistamiento de aves, ballenas y lobos marinos.

Turismo aventura

Buceo

Cabalgata

Mountain-bike

Deportes nàuticos

La nueva onda "Slow-Life"


* TU NEGOCIO FÀCIL *
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A tu disposición, los profesionales necesarios para hacer tu compra y tu casa ...

Escribano

Arquitecto

Agrimensor


* PRECIOS DE LOS TERRENOS *
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Dependen de la distancia del terreno en relación al océano, que como máximo es de solamente 2.000 metros.

Valores de mercado internacional, desde U$S 9.000.- junto a la ruta, hasta U$S 30.000.- junto al mar, por cada terreno desde 525 m2.


* SERVICIOS -excelentes y econòmicos- *
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Energía eléctrica (UTE, empresa estatal)

Teléfono (ANTEL, empresa estatal)

Internet (ANTEL, empresa estatal)

Agua potable, con pozo propio, realizado por empresa privada.

Alimentos, combustible, pago de servicios e impuestos a sólo 20 km, en balneario La Paloma